서울시 무주택 청년월세지원 요구사항 및 혜택, 신청방법까지 알려드립니다

서울시 무주택 청년월세지원 조건 및 혜택, 신청방법까지 알려드립니다

소득조건, 무주택요건 등의 기준 날짜 무주택 요건 월평균 소득 요건 기준일 월평균 소득 조건, 몇개월치? LH청약, 임대주택을 지원하다보시면 궁금한 점들이 생깁니다. 그런 점들을 조금 해소했으면 해서 직접 전화도 해서 물어보곤 했는데 그 관련 내용들을 조금씩 게시물 해보고자 합니다. 첫번째 이번에는 국민임대행복주택을 지원하는데 있어서 가장 보편적인 조건인 무주택 조건을 따지는 기준 날짜와 공고별 지원 유형별 다른 소득조건을 따지는 기준 날짜를 포스팅합니다.

무허가건물

무허가 건물을 갖고 있지만 건축 당시에는 적법하게 지어진 건물임이 증명되면 무주택자로 구분됩니다. 주택이 공부상주택으로 등록되어 있지만 낡아서 사람이 살지 않는 폐가이거나 멸실되었다면 무주택자로 분류됩니다. 유주택자로 청약 당첨 부적격자 통보를 받은 날로부터 3개월 내에 주택을 멸실시키거나 실제 활용하는 용도로 변경하면 됩니다. 이 외에도 문화재로 지정된 주택, 개인사업자가 분양을 목적으로 건설해 분양완료 혹은 지분을 처분한 경우에도 무주택자로 인정받을 수 있습니다.

소득기준 중위소득 60 이하 116만 원

본인의 소득 수준을 확인하셔야 합니다. 만약 혼자 사는 사람이라면 본인의 수익이 기준 중위소득의 60 일 것입니다. 그리고 부모님과 함께 거주하는 청년이라면 어버이의 소득까지 전부 합산하여 100 이하일 것이 요구됩니다. 참고해서 2022년 기준으로 1인 가구의 중위소득은 194만 원으로 되어있습니다. 60라면 약 116만 원가량으로 계산해볼 수 있습니다. 재산도 기준을 초과하면 안 됩니다.

청년 월세 지원 사업 신청자인 청년은 1억 7백만 원을 초과할 수 없고, 원가구는 3억 8천만 원을 넘을 수 없습니다.

토지임대부 생애최초 특별공급조건

토지임대부 생애최초 자격조건 무주택세대구성원 세대의 모든 구성원이 생애 처음으로 주택을 구입합니다. 세대 구성원 모두가 과거에 주택을 소유한 적이 없어야 하며, 결혼 전에 배우자가 주택을 소유했던 경우도 청약이 불가능합니다. 입주자예금 요건 주택청약종합예금 혹은 청약저축에 가입한 무주택세대구성원 중에서, 주택공급에 관한 도덕 제27조 제1항의1 순위자에 해당하며, 저축액선납금 포함이 600만 원 이상인 자입니다.

혼인 혹은 재혼 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자입니다. 근로자 혹은 자영업자 조건: 5년 이상 소득세를 납부한 근로자 혹은 자영업자여야 합니다. 이에 포함되는 경우는 과거 1년 이내에 소득세를 납부한 사람도 포함됩니다.

필요한 서류와 준비사항

서울시 무주택 청년월세지원을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다. 신분증 사본 주민등록등본 임대차계약서 사본 임대차계약 등록증명서 사본 재산신고 및 납부확인서 기준중위소득 인증서 계좌번호 인증서 이 외에도 추가로 필요한 서류가 있을 수 있으니 공고문을 잘 읽어보세요. 준비사항으로는 신청 전에 임대차계약 등록을 꼭 해야 합니다. 임대차계약 등록은 세무서나 인터넷 홈택스에서 할 수 있습니다.

3. 서울시 무주택 청년월세지원 관련 팁과 주의사항월세가 60만원 초과하는 경우의 환산방법 서울시 무주택 청년월세지원의 요건 중 하나는 월세가 60만원 이하인 건물에 거주하는 것입니다.

토지임대부 신혼부부 특별공급조건

입주자저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 월납입금을 6회 이상 납입한자 중 아래 요건 중 하나를 충족한 자입니다. 신혼부부 혼인 후 7년 이내이거나 6세 이하만 7세 미만, 태아 포함의 자녀가 있는 부부로, 주택을 소유하지 않는 세대 구성원입니다. 예비신혼부부 혼인 예정이며, 입주자 모집 공고일로부터 1년 이내에 혼인을 증명할 수 있는 부부로, 다가올 세대 구성원 모두가 주택을 소유하지 않아야 합니다.

한부모가족 6세 이하의 자녀태아 포함를 둔 주택을 소유하지 않는 세대 구성원입니다. 자산 및 소득 기준 자산 제한: 해당 세대의 총자산이 379백만 원을 초과하지 않아야 합니다.

기준중위소득 산정방법과 인증방법

서울시 무주택 청년월세지원의 요건 중 하나는 기준중위소득 150 이하인 것입니다. 기준중위소득이란 전국 가구별 소득분위 중 가운데 자리한 소득을 말합니다. 예를 들어 전국 가구별 소득분위가 오름차순으로 정렬되어 있다면, 중간값인 제50분위가 기준중위소득입니다. 기준중위소득은 가구별로 다양하게 적용되며, 매해 재정경제부에서 발표합니다. 기준중위소득 산정방법은 다음과 같습니다. 가구별 소득 국민건강보험료 산정근거소득 times 1 부양가족수 times 부양가족수당율 부양가족수당율 부양가족수가 1인 경우 0.4, 2인 경우 0.6, 3인 이상인 경우 0.8 가구별 소득분위 가구별 소득을 전국 가구별 소득분위에 따라 비교하여 분위를 산정 기준중위소득을 인증하는 방법은 국민건강보험공단에서 인증서를 발급받는 것입니다.

자주 묻는 질문