국민임대아파트 소득기준 초과 해결방법
임대아파트 신청자격은 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대 구성원으로서 소득 및 자산 보유기준을 충족한다면 신청할 수 있습니다. 자세한 사항은 LH 천안권주거복지지사 ( 0424700200 ) 문의 또는 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
신청 시 공고 내용을 반드시 숙지하고 신청자격, 소득, 자산 가점항목 등 사전에 본인이 직접 해당 서류 등을 확인하고 신청해야 됩니다. 평면도는 하단에 첨부했습니다. 참고하세요 계약은 공가 발생 시 당첨 순번으로 계약됩니다. 예비입주자로 선정되어도 실제 아파트 입주에는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.
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자산 기준
총자산 : 가구구성원 전원의 총자산이 3억 2,500만 원 미만입니다. 차량 : 총자산으로 기재하는 것을 제외하고 가구원 전원이 소유하고 있는 35,570,000원 이하의 모든 자동차(비상업용 승용차)
임대신고는 매매리스정보 매매리스 공지사항 임대주택, 국민임대 및 해당항목 선택 후 광고 내 청라휴먼시아 체크실제로 신청 신청을 할 때는 해당 공고를 확인하시기 바랍니다. 청라휴먼시아아파트 입주로 주거안정을 이루시길 바랍니다.
청약신청
청약신청은 인터넷으로 가능하며 아래의 순서에 따라 차근차근하시면 어려울 것이 없습니다.지구 및 주택형 조회공동인증서 or 민간인증서 로그인유의사항 확인개인정보 및 고유식별 정보 수집, 활용 동의
우선공급대상 신청자격 입력(우선공급일 경우)정약저축 등 입력서약서 동의동일순위 경쟁 시 배점기준 입력청약신청서 작성접수증 출력추첨당첨자 공지LH청약센터 홈페이지에서만 가능하며 사전연습 또한 가능한 링크를 걸어두겠습니다.
영구임대아파트 재계약 자산조건
영구임대아파트 재계약시 자산조건은 영구임대아파트 입주모집 신규 계약 당시의 자산기준과 동일하게 갑니다.2022년의 영구임대아파트 재계약 자산조건입니다.국가유공자,북한이탈주민,1순위 장애인,아동복지시설 퇴소자,일반입주자,2순위 장애인은 자산 기준을 적용받습니다.
세대구성원 전원 개별자동차가액: 3,557만원이하세대구성원 전원 부동산,자동차,금융자산(부채포함),일반자산 합계 : 24,200만원이하영구임대 아파트 재계약 자산조건도 매년 변동됩니다.
LH 국민임대 아파트 선정기준은?
우선공급 대상자가 먼저 선정되고,그 이후에 동일순위 경쟁 시 입주자가 선정됩니다.먼저 우선공급 대상자는 아래와 같습니다.
철거민(공공주택 특별법 시행규칙 별표 4 제2호가 목 10% 우선 공급)장애인다자녀 가구(자녀 2명 이상)국가유공자영구임대퇴거자비닐 간이공작물 거주자신혼부부 30%
우선공급무허가 건축물 등에 입주한 세입자즉 국민임대의 경우 입주자격에 따라서 우선 공급과 일반 공급으로 나뉘는데위의 경우 우선 공급이고,일반 공급은 순위에 따라 청약 접수 일자가 다르므로입주 자격이나 순위를 먼저 확인하시는 것을 권장드립니다.
입주자 선정 기준
입주자 선정 순서는 순위 배점 추첨 순입니다.순위는 전용면적 50 미만 주택은 거주지로 정해지며, 50 이상 주택은 주택청약 납입횟수로 정해집니다.
따라서 50 미만의 의정부녹양1과 민락3, 민락13, 고산2는 의정부시 거주자가 1순위이며, 포천신읍1은 포천시 거주가가 1순위입니다.50 이상 국민임대 주택은 주택청약 24회 이상 납입한 사람은 1순위이며, 6회 이상 납입한 사람은 2순위가 됩니다.
국민임대주택 소득요건
전용면적 50평방미터 미만은 월평균소득이 전년도 도시노동자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이필요로 하는 것이 우선순위입니다.
이들을 선택한 후 순위분에서는 전년도 도시노동자 가구원수별 가구당 월평균소득이 70%(1가구 90%, 2가구 80%) 이하를 만족하는 것으로 합니다. 전용면적 50평방미터 이상 60평방미터 이하는 70퍼센트 이하전용 면적 60평방미터 초과는 100퍼센트 이하이면 됩니다.
마치며
국민임대 아파트는 공공임대주택과 다릅니다. 첫 계약 후 2년마다 재계약하는 방식이며 최대 30년까지 거주가 가능합니다.
임대 보증금을 먼저 낸 후 월마다 임대료를 납부하는 방식입니다. 임대료를 낮추고 싶다면 보증금을 추가로 더 납부하시면 임대료가 낮아지며 보증금은 한도가 정해져 있으니 알아보신 후 납부하시면 됩니다.오늘은 국민임대 아파트에 대하여 한번 알아보았습니다.