무주택 신혼부부, 한부모 가족을 위한 저렴한 LH 공공 임대 아파트

무주택 신혼부부, 한부모 가족을 위한 저렴한 LH 공공 임대 아파트

서울시 무주택 청년월세지원이란?지원대상자와 요건 서울시 무주택 청년월세지원은 서울시에 거주하는 무주택 1939세 청년 1인 가구 중 보증금 5천만원 및 월세 60만원 이하 건물에 월세로 거주하는 기준중위소득 150 이하의 청년을 대상으로 합니다. 기준중위소득은 가구별로 다르게 적용되는데요, 예를 들어 1인 가구의 경우 2023년 기준으로 연수입이 3,600만원 이하이면 됩니다. 자신의 수입이 얼마나 어느정도로 되는지는 국민건강보험공단에서 인증서를 발급받아 확인할 수 있어요. 서울시 무주택 청년월세지원은 월 20만원 월세지원 최대 10개월200만원으로 생애 1회 지원받을 수 있습니다.

신혼특공 국민주택 청약통장

주택별 청약 가능한 청약통장에 가입한 지 6개월이 경과하고 아래의 요건을 충족해야 합니다. 주택청약종합예금 주택 종류에 따라 청약예금 및 청약예금과 동일 청약예금 매월 약정납입일에 월납입금 6회 이상 납부 청약예금 지역별 청약예금 예치금액에 상당하는 금액 예치 청약부금 매월 약정납입일에 납입한 금액이 지역별 85이하 청약예금 예치금액 이상 청약통장은 국민주택과 민영주택 조건이 동일합니다.

소득세법 연관 세대분리소득세법 제88조 제6호

소득세법 연관 세대분리는 2가지를 확인해야 합니다. 취득세지방세법, 양도세소득세법를 확인해야 합니다. 주택을 매수할 때와 매도할 때 각각 다른 법을 적용하기 때문에 꼭 확인하셔야 합니다. 취득세, 양도세에 관한 세대분리 공통조건

해당 거주자의 나이가 만 30세 이상인 경우 혼인을 하거나 최저 생계비이상 중위 40 이상 소득 지속적 독립적 생계유지 시 연령제한 없음 결혼 수 이혼 사별 단독 세대 구성 불가피한 경우도 연령 제한 기준 적용 제외 어버이의 사망이나 보호 종료가 이뤄진 미성년자 역시 등등 조건에 상과 없이 자격 충족 위 조건은 소득세법 연관 세대분리 공통조건입니다.

버팀목대출, 디딤돌대출 무주택 세대원 범위는 어떻게 될까요?

1-4번과 연결지어서 이야기할 수 있는 내용입니다. 대출 신청인 본인은 무주택이고 세대주지만, 세대원이 유주택이어서 버팀목전세자금대출, 청년전용 버팀목, 신혼부부 버팀목, 내집마련 디딤돌 대출이 안 되는 경우가 있습니다.

하지만 주택도시기금대출의 세대원은 주민등록등본상 모든 세대원을 언급하는 것은 아닙니다. 예를 들어 성년의 형제, 자매가 주민등록등본상 같이 있었으나 주택이 있는 것은 버팀목, 디딤돌 대출을 받는데 상관이 없습니다.

성년 형제, 자매는 버팀목, 디딤돌 대출에서 세대원으로 보지 않습니다. 좀 더 상세하게 설명을 해보겠습니다.

신혼특공 국민주택 선정 방법

신혼특공 국민주택 선정방법은 우선배정과 순위산정 방식으로 하고 있습니다.

기준소득에 해당하는 신청자에게 신혼부부 특별제시 배정물량의 70를 첫번째 공급하며, 경쟁이 있는 경우 아래 순위미성년 자녀 유무에 따라 입주자를 선정합니다. 상위 소득레 해당하는 배정물량의 입주자 선정 시 첫번째 제시 입주자로 선정되지 않은 자를 포함합니다. 휴직 등 예외사유 해당 시 소득 산정 방법은 아래와 같습니다.

21 부모, 조부모님 등 직계가족

아버지, 어머니, 할아버지, 어머니의 엄마 등 직계가족은 주민등록등본 상 같이 있으면 버팀목대출, 디딤돌대출을 받을 때 무주택 세대원이어야 합니다. 다만, 주민등록등본 상 같이 있지 않다면, 주택이 있어도 상관이 없습니다. 또한 주민등록등본상 같이 있어도 만 60세 이상이시라면 주택이 있어도 무주택으로 인정받을 수 있는 예외 규정이 있스빈다. 만약 배우자의 직계 가족도 무주택 세대원 검증 대상입니다.

배우자의 아버지, 어머니, 할아버지, 할머니도 주민등록등본 상 같이 있으면 위와 동일한 규정이 적용 됩니다. 미성년 자녀는 같이 주민등록등본상에 있든, 있지 않든 무주택 검증 대상이 됩니다. 성년 자녀이고 분가를 했다면 무주택 검증 대상에서 제외됩니다.

기준중위소득 산정방법과 인증방법

서울시 무주택 청년월세지원의 요건 중 하나는 기준중위소득 150 이하인 것입니다. 기준중위소득이란 전국 가구별 소득분위 중 가운데 위치한 소득을 말합니다. 예를 들어 전국 가구별 소득분위가 오름차순으로 정렬되어 있다면, 중간값인 제50분위가 기준중위소득입니다. 기준중위소득은 가구별로 다르게 적용되며, 매년 재정경제부에서 발표합니다. 기준중위소득 산정방법은 다음과 같습니다. 가구별 소득 국민건강보험료 산정근거소득 times 1 부양가족수 times 부양가족수당율 부양가족수당율 부양가족수가 1인 경우 0.4, 2인 경우 0.6, 3인 이상인 경우 0.8 가구별 소득분위 가구별 소득을 전국 가구별 소득분위에 따라 비교하여 분위를 산정 기준중위소득을 인증하는 방법은 국민건강보험공단에서 인증서를 발급받는 것입니다.

자주 묻는 질문