상가 임대인 홈택스 종합소득세 간편장부 셀프 신고하는 방법

상가 임대인 홈택스 종합소득세 간편장부 셀프 신고하는 방법

5월은 개인사업자분들의 종합소득세 신고, 납부의 달입니다. 종합소득이란 이자, 배당, 사업부동산임대포함, 근로, 연금, 등등 소득을 말합니다. 개인사업자분들은 신고 납부 마감일에 대비하여 미리미리 대리 세무사에게 신고정보를 준비해 주시고, 직접 신고하시는 분들은 지난해 한 해 지출하셨던 세금, 보험, 기부 금액을 꼼꼼히 살펴보시고 홈택스에서 2022년 종합소득세 신고 하시기 바랍니다. 개인사업자 종합소득세 신고 납부에 필요한 서류는 어떤 것이 있는지 같이 준비해 봅시다.

신고자 본인의 부양가족으로 100만 원 이하로 연간소득금액 합계액이 있고, 나이 요건을 갖춘, 다른 가족의 부양가족에 포함되지 않은 가족이 신고 대상에 포함됩니다.

파산으로 신청하는 경우

5년 이내에 파산선고를 받아 퇴직연금 중도인출을 신청한다면 필요한 서류입니다. 개인회생절차개시 결정문 개인회생절차변제인가 확정 증명원 다만, 개인회생 절차 폐지 결정, 면책결정이 된 경우 중도인출이 불가능합니다. 중도인출이 가능한 건 법원에서 파산선고나 개인회생절차개시 결정을 받은 경우입니다. 그러므로 신용회복위원회 신용회복지원제도에 따른 개인워크아웃, 프리워크아웃사전채무조정 다짐 등은 해당되지 않습니다.

보증금으로 신청하는 경우

주거목적의 전세금은 임대차계약 기준으로 보증금으로, 전세보증금뿐만 아니라 월세보증금도 포함됩니다. 살던 집의 거래를 연장하면서 예치금을 올려야 한다면 중도인출이 가능합니다. 내 명의로 된 계약이 아니더라도 주민등록등본등을 통해 함께 살고 있다는 걸 증명하면 중도인출을 받을 수 있습니다. 다만, 단순히 계약기간만 연장하는 경우는 불가능해요 집살 때와 비슷하게 무주택자를 검증하는 기본서류를 준비합니다.

가족의 범위는 근로자 본인, 배우자 그리고 부양가족입니다.

연금저축펀드 납입증명서 신청 방법

연금저축펀드는 1년 최대 400만원까지, 본인 소득에 따라 13.2 16.5에 달하는 세액공제 혜택을 받을 있습니다. 정상적으로 납부했고, 해당 자료가 정상적으로 입력됐다면 홈택스 연말정산 시 연금예금 항목에 납부한 금액과 내역을 확인할 있습니다. 만약, 스스로가 납부했음에도 불구하고 지난 2021년 연말정산 시 홈택스 연말정산 메뉴에서 누락되었거나, 여타의 이유로 본인의 연금예금 납부액이 인정되지 않았다면 연금저축펀드 증권사를 통해 납입증명서를 받아 내가 정상적으로 납부했다는 정보를 제시하면 됩니다.

퇴직소득 정산특례제도

퇴직소득 정산특례제도의 근속연수공제 확대로 절세 효과를 볼 수 있습니다. 2023년 퇴직소득과 관련한 세법이 개정되면서 한 직장에 오래 다니면 내야 하는 퇴직소득세 부담이 크게 줄어듭니다. 다만, 퇴직금을 중도인출하면 그날부터 마지막으로 퇴직하는 날까지를 근속연수로 봅니다 퇴직소득 정산특례 제도의 근속연수공제 확대로 절세 효과를 볼 수 있습니다. 퇴직소득 정산특례란 이전에 중간지급을 받은 퇴직급여와 최종퇴직급여, 근속연수를 합산해 퇴직소득세를 산출하는 것을 말합니다.

최종 퇴직하는 해의 세법에 따라 퇴직소득세를 계산합니다. 이전에 냈던 퇴직소득세는 공제해 줘 세금부담을 줄이고 냈던 세금을 돌려받을 수 있습니다.

경정청구 가능기간, 환급일

경정청구는 연말정산 법정 신고기한이 지난날로부터 5년 이내 청구할 수 있습니다. 올해는 2017년 2021년 귀속연도에 대해서만 경정청구가 가능한데요 2022년 귀속 경정청구는 5월 종합소득세 신고 이후 가능합니다. 2022 귀속연도에 대한 경정청구가 불가능한 이유는 현재 이에 대한 연말정산이 전개형식 중이기 때문입니다. 경정청구로 인해 환급되는 건 2달 정도 지나야 돌려받으실 수 있는데요. 2022년 귀속분에 관하여 환급액을 빠르게 돌려받고 싶으시면, 돌아오는 5월 종합소득세 신고기간을 활용하시면 1개월 이내에 받으실 수 있습니다.

등등 등등 서류

업종별로 신용카드수수료, 판매장려금 연간 내역서, 재산세, 자동차세 연간 내역서가 신고 가능하며

착한 임대인 세액공제 대상인 경우 ”소상공인확인서”, ”2022년 귀속분 금융증빙내역”과 ”기존임대차계약서”와 ”임대료 할인 내역서”를 준비해 홈택스에서 종합소득세 신고하시면 됩니다.

자주 묻는 질문