청년전용 버팀목전세자금대출 조건, 금리

청년전용 버팀목전세자금대출 조건, 금리

쏠쏠한 살림정보 저의 경우는 매달 원금과 이자를 상환하고 있는데요. 지금도 상당히 부담스러운데 걱정이 태산입니다. 전세자금대출이든 주택담보대출이든 대출을 상환하는 방식은 아래와 같이 3가지가 있습니다. 저는 대출을 실행할 때마다. 항상 원금균등상환 방법을 고르고 있는데요. 그 이유를 조금 있다가 말씀드리겠습니다. 대출상환방법 1. 원리금균등상환 이곳에서 원리금이란 원금과 이자를 말하는데요. 원금과 이자를 균등하게 상환해야하는 의미입니다.

즉, 대출기간 동안 갚아야 할 원금과 이자를 모두 더하고, 그 금액을 총 개월 수로 나눈 뒤 매달 일정한 금액으로 상환하는 방식입니다. 대출을 시작하는 달이나 대출을 마지막으로 갚는 달이나 상환하는 금액이 같습니다.

언제 신청할 수 있나요?

일반 그리고 청년 버팀목 전세자금대출은 주택임대차계약서상 잔금지급일 통상 이사일 3개월 이전부터 신청이 가능하기에 입주할 주택의 가합의를 마치셨다면 바로 일반 아니면 청년 버팀목 전세자금대출을 신청하시는 것을 추천드립니다. 계약 갱신일 경우에도 동일하며 계약 갱신 시 월세 아니면 보증금의 증액이 예상되어 추가 대출이 필요한 경우, 관련 정보를 입수하는 대로 보통 3개월 이전에 임대주가 통보 버팀목 전세자금대출을 받은 은행에 대출 추가 접수를 하시는 것을 추천드립니다.

덧붙여 버팀목 전세자금대출의 신청은 입주 후에도 3개월 이내에 신청이 가능하니 이용에 참고하시기 바랍니다.

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출 상환 방법

최소 대출기간의 경우 은행마다. 약간의 차이가 있지만, 최대 대출 기간은 일반적으로 36개월3년입니다. 이때 임대차계약 만기일과 대출 만기일을 일치시켜야 합니다. 만약 연장이 필요하면 대출 연장도 가능하나, 자동 연장되지 않으므로 만기일 도래 전 대출받은 은행을 통해 연장 여부를 확인해야 합니다. 상환 방법은 은행마다. 차이가 있었으나 크게 만기일시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환으로 나눌 있습니다.

이 중 만기일시상환으로만 가능한 은행도 있고, 취급하는 은행에 따라 다른 상환 방법을 자유롭게하는 경우도 있습니다. 다음은 각 원금과 이자 상환 방법에 따른 특징과 장단점을 요약한 표다.

각자의 자금 운용 계획에 따라 상환 방법을 선택하면 됩니다. 다만, 만기일시상환으로 대출을 개시한다고 하더라도, 개인의 자금 사정에 따라 중도상환해약금중도상환수수료을 지급하고 중도상환을 할 수도 있습니다.

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출 금리

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출 금리는 취급 은행마다. 다르지만, 대략적으로 3.37.1 정도입니다. 최종금리는 약정 시점에 선택한 기준금리, 대출기간이나 신용등급에 따라 차등 해당되는 가산금리, 거래 실적에 따른 우대금리에 따라서 달라진다. 각 은행의 기준금리, 가산금리, 우대금리가 모두 다르므로 대출받고자 하는 은행의 홈페이지나 창구 안내를 통해 대출 상품 금리와 상환 방법을 비교해 보고 자금 운용 계획에 맞게 결정하는 것이 좋겠습니다.

아래의 파일은 2023년 7월 30일 기준 시중은행에서 취급하는 서울보증보험SGI 연계 전세자금대출의 금리와 상환 방법을 정리한 것입니다. 변동이 있을 수 있으므로, 대출받고자 하는 시점에 직접 다시 한번 확인이 필요합니다. 현시관점에서는 카카오뱅크의 금리가 가장 저렴하고, 중도상환해약금도 없어서 채무자에게 제일 유리해 보입니다.

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출 신청 시 주의사항

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출을 신청할 때는 다음의 주의사항을 꼭 확인해야 합니다. 서울보증보험(SGI) 연계 전세자금대출은 질권설정 통지(채권양도 통지)가 무조건 이루어져야 하므로, 임대인과 사전 확인이 무조건 필요합니다. 전세대출이 미시행 시 임대인은 계약금을 임차인에게 반환하고 합의를 무효로 해야하는 특약을 무조건 넣고 계약서를 작성해야 합니다. 그리고 계약금의 5%를 입금한 납입 영수증을 챙기고 임대 계약 계약서에 확정일자를 받는다.

보증서 발급 대상 주택은 시세 확인 가능한 공동주택만 가능합니다. 단독주택, 다가구 주택, 상가주택 등의 주택이나 시세 확인이 불가능한 주택은 신청이 불가하므로 사전에 유심히 확인해야 합니다. 보증서 발급 후 임대인과 임차인 사이에 임대차계약의 변경이 있을 경우, 보증서의 변경이 필요합니다.

자주 묻는 질문