2022 안심전환대출 신청의 모든 것

2022 안심전환대출 신청의 모든 것

독일 출신의 신학자이자 철학자인 리하르트 빌헬름18731930은 동양의 문화와 정신철학서 등을 독일어로 번역했습니다. 빌헬름은 자신의 저서 에서 다가올 후천 가을우주의 변화성을 상징적으로 보여주는 주역의 64괘 중 11번째 괘인 지천태괘를 평화의 괘라고 했습니다. 지천태괘는 땅과 여성음을 상징하는 곤괘가 위에서 아래로 내려오고, 하늘과 남성양을 상징하는 건괘가 지금부터 위로 올라가면서 하늘과 땅, 음과 양이 의사소통하는 모양입니다. 반면 22번째 천지비괘는 하늘은 위로 상승하고 땅은 아래로 내려오면서 교류와 소통이 이루어지지 않는 형상입니다.

천지비괘와 지천태괘는 좋다, 나쁘다라는 인간의 가치 개념의 아니라 천지의 질서, 우주의 변화 이치를 언급하는 것입니다.

안심전환대출 지원대상

2022년 시행되는 우대형 안심전환대출 지원대상 조건은 상당히 까다롭습니다. 1. 현재 주택담보대출의 만기가 5년 이상 2. 현재 주택담보대출이 변동금리 혹은 준고정금리일 것고정금리 불가 3. 현재 주택담보대출이 1금융권 혹은 2금융권에서 취급되었을 것. 5. 부부합산 수입이 7천만원 이하 6. 1주택자분양권, 입주권 주택수 포함 7. 주택가격 4억원 이하KB시세 한국부동산원 시세 기준, 공시가격 아님 위 조건을 모두 만족한다면 안심전환대출 지원대상이 될 수 있습니다.

많이 혼동해볼만한 조건은 주택가격 4억원 이하입니다. 대부분의 정책들은 공시가격을 기준으로 하는데, 안심전환대출은 시세를 기준으로합니다.

안심전환대출 신청불가대상 특이사항

미혼인 경우 소득기준은? 안심전환대출 신청자가 미혼인경우 소득기준은 연 7000만원 이하로 부부합산과 동일합니다. 중도금대출도 전환 가능한가? 중도금대출은 안심전환대출 지원대상이 아닙니다. 오직 주택담보대출만 가능합니다. 정책모기지상품인 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출도 전환 가능한가요? 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 모두 안심전환대출 대상이 아닙니다. 전세자금대출도 전환 가능한가요? 전세자금대출은 안심전환대출 지원대상이 아닙니다.

거치형원리금 미상환 주택담보대출도 전환 가능한가요? 주택담보대출이 거치형인경우 안심전환대출로 전환 가능하나, 전환 시 원금과 이자를 함께 상환해야합니다. 만기일시상환은 불가합니다.

안심전환대출 금리 및 지원내용

안심전환대출은 연 3.80 4.00의 고정금리로 시행됩니다. 저소득청년층에 연관된 경우 금리를 연 0.10를 인하하여 3.70 3.90의 고정금리로 대출전환이 가능합니다. 저소득청년층이란, 소득 6000만원 이하 만 39세 이하두요구사항 모두 충족인 청년층을 의미합니다. 안심전환대출은 만기 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 대출한도는 기존대출범위 내 최대 2.5억원 까지 가능합니다.

주택담보대출의 LTV 기준인 70, DTI 60를 적용하지만 DSR은 미적용하기 때문에 대출규제는 감안하지 않아도 될것으로 판단됩니다. # 주택가격 4억원 기준 LTV 70% 적용 시 2.8억원인데, 최대 2.5억원 대출이니 대출전환대상자의 대부분이 LTV 제한에 걸리는 비율이 높지않을것으로 생각됩니다.

안심전환대출 신청방법

안심전환대출 신청은 1차와 2차로 구분하여 신청받습니다. 주택가격 3억원 이하인 경우 9월 15일 9월 28일까지 신청해야하며, 주택가격 4억원 이하인 경우 10.6 10.13일에 신청 접수하여야 합니다. 시중은행국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업에서 받은 주택담보대출은 각 은행에서 신청하여야합니다. 다만, 제2금융권에서 받은 주택담보대출은 주택금융공사 홈페이지 및 모바일 어플로 신청가능합니다.

하나은행 안심전환대출 신청 접수

하나은행 안심전환대출 사전안내 인터넷 사이트는 8월 17일 오픈 얘정입니다. 하나은행 신청 접수 일정은 1회와 2회로 나뉜다. 1회차, 9.15일목 9.28일수 주택가격 3억원까지 신청접수 2회차, 10.6일목 10.13일목 주택가격 4억원까지 신청접수

단, 신청접수물량이 25조원 초과시 주택가격 저가순선착순 아님으로 지원자 선정되며, 신청접수물량이 25조원 미달시 주택가격을 높여가며 추가 신청접수 진행 하나은행 아파트담보대출 차주는 하나은행 영업점 및 인터넷에서 신청 접수합니다.

하나은행 외 은행 및 2금융권 차주는 주택금융공사 홈페이지 아니면 모바일을 통해 신청 및 접수합니다. 안심전호나대출 신청 및 접수기간 홈페이지는 다음을 참조합니다. 이상으로 하나은행 안심전환대출 서민형 우대형 고정금리 전환 신청을 알아보았습니다.

자주 묻는 질문