33제곱미터 평수계산법 알아보기

33제곱미터 평수계산법 알아보기

우리나라 사람들은 두드러지게 면적 단위에 민감합니다. 집을 알아볼 때도 그렇고 매매 계약사항을 할 때도 평이라는 단위를 자주 사용합니다. 하지만 다른 나라에서는 제곱미터라는 단위를 주로 사용해야하는 사실 알고 계셨나요? 추가적으로 미터법을 도입하면서 과거 도량형 제도를 완전히 폐지하기도 했습니다. 그렇다면 왜 우리나라는 아직까지도 평이라는 단위를 고집할까요? 처음 이를 이해하기 위해서는 먼저 전용면적과 공용면적 그리고 공급면적에 관하여 파악해야 합니다.

각각의 개념 차이를 분명히 파악해야 평형 계산 시 혼동하지 않을 수 있기 때문입니다. 만약 평소 헷갈렸다면 위 글을 통해 제대로 숙지하기 바랍니다.

면적 평수 계산

면적 평수 계산할 때 와 평수를 아직 헷갈려 하시는 분들을 위해 간단하게 요약하자면 1평은3.3이고 1는 0.3025평입니다. 평수를 면적으로 환산하는 것은 비교적 간단하지만 면적은 평수로 환산하는 것이 소수점으로 떨어지다보니 계산이 어려울 수 있는데요.계산기 등이 없을 때 간단하게 계산하는 꿀팁을 알려드리자면,의 뒷자리 숫자를 반올림하여 3을 곱하면 대략적으로 평수를 확인할 수 있습니다. 예를 들어 84를 평수로 환산해보기로 해요. 뒷자리 숫자가 4이죠. 4는 반올림이 안 되니 80이라고 가정하고 앞숫자인 8에서 3을 곱하면 24평으로 대략적으로 쉽게평수를 구할 수 있습니다.

59도 구해봅시다. 뒷자리 숫자 9는 반올림이 되니 60이 됩니다. 60에서 앞자리 숫자 6에서 3을 곱하면 18평이 됩니다. 84은 24평, 59은 18평이라고 하는데 이는 전용면적이기도 합니다. 공급면적 아닙니다.

아파트 84 타입 84m 평수 분양면적공급면적

일반적으로 00 평 아파트야 라고 말할때 사용되는 것이 바로 이 분양면적입니다. 분양면적 혹은 공급면적이라고도 하는데요. 전용면적에 계단 ,엘리베이터,복도등 주거 공용면적을 포함시킨 것 입니다. 전용면적주거공용면적 분양면적공급면적

참조하여 전용넓이가 차지하는비중전용률이라고 합니다. 은 일반적으로 7580입니다. 이에반해 주상복합이나 오피스텔의 경우 전용률이 이보다도 훨씬 낮기 때문에 오피스텔을 계약할 때는 하나하나 스스로 계산을 해야합니다.

주거전용면적은 아파트 등의 공동주택에서 소유자가 독점하여 활용하는 부분의 면적으로 각 세대가 독립적으로 활용하는 전용부분을 말하는데요. 침실과 거실, 주방, 욕실, 화장실 등이 포함되고 있습니다. 현재 우리나라에서 주거 전용면적을 계산할 때는 단독주택은 바닥면적에서 지하실과 건축물과 분리된 창고, 차고 및 화장실의 면적을 제외한 면적을 말합니다. 공동주택의 주거전용면적은 외벽의 중심부선을 기준으로 산정한 안쪽부분의 면적으로 복도, 계단, 현관, 지하층, 관리사무소 등 그 밖의 공용면적을 제외한 공간을 주거전용면적이라 하고 있습니다.

발코니 면적은 서비스면적이라 부르고 있으며 전용면적에서 서비스면적을 합하면 실평수가 됩니다.

공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합한 면적입니다. 주거공용면적은 아파트 공동주택에 거주하는 다른 세대와 공동으로 활용하는 공간입니다. 계단, 복도, 엘리베이터 등이 이에 해당합니다.

주택가격을 입력하고 최저층여부를 선택합니다.

주택연금 신청에 기준이 되는 주택가격의 기준은 아파트의 경우 아래와 같이 적용됩니다. 한국부동산원우선적용

최하층 하한가 나머지층 하한가와 상한가의 평균 KB시세 적용한국부동산원 공시가격 없을 시 적용

최하층 하위평균가 나머지층 일반평균가 빌라, 단독주택 등도 유사하게 적용되며, 지원자 희망 시 개별 감정검증 신청이 가능본인 비용 부담하며, 이 경우는 감정가와 과거 시세 중 높은 금액으로 적용됩니다.

자신이 보유한 주택의 분명한 시세를 모르신다면 시세검색을 선택하신 후 주소를 입력하시면 평수, 타입별로 한국부동산원 시세를 확인하신 후 입력하시면 됩니다.

전용면적 59, 74, 84몇평

아파트를 보시면 59, 74, 84, 114 등 여러가지 크기의 주택 평면도가 나옵니다. 여기에 나오는 면적은 전용면적으로 저희가 거주하는 실 평수를 이야기합니다. 59는 18평, 74는 22평, 84는 25평, 114는 34평 정도 됩니다. 참조하여 부동산 거래 시 계약서상 표기된 전용면적 기준으로 세금이 부과됩니다. 따라서 내 집 마련 계획이 있다면 반드시 알아두어야 하는 상식입니다.

자주 묻는 질문