소득공제 주택임차차입금 (전세, 월세)

소득공제 주택임차차입금 (전세, 월세)

전반적인 경기침체와 높은 물가 등으로 인해 서민들의 생활비 부담이 가중되고 있습니다. 특히 학업이나 취업 등의 이유로 독립해 생활하는 대학생, 사회초년생들의 생활비 부담도 크게 늘어나고 있습니다. 그리고 임대 사기 등의 문제로 월세 선호도가 높아지고 경기침체와 물가 상승으로 인해 월세가 많이 오르고 있습니다. 정부는 청년들의 주거비 부담이 커지자 이에 대응하여 저소득 청년층을 대상으로 2022년 8월부터 시작한 청년 월세 한시 특별 지원 정책은 최대 12개월 동안 최대 240만 원월 최대 20만 원을 지원받을 수 있는 사업으로 2023년 8월 21일까지 신청기간을 늘려 진행 중입니다.

청년 월세 한시 특별 지원 신청자격, 지원내용, 기간 및 금액 등을 알아보겠습니다. 적용되는 청년들은 신청하여 지원 혜택을 받으시기 바랍니다.

프리랜서, 알바 소득세 신고방법

단기 알바이트나 일시적 프리랜서는 건별로 세금이 공제되기 때문에, 추가로 경비 처리를 통한 세금 감면은 불가능합니다. 하지만 5월에 부모의 양육비 등을 인적공제로 신청하면 일정 감면을 받을 수 있습니다. 세금을 원천징수된 것보다. 많이 납부한 경우에는 환급을 받을 수 있습니다.

소득세 신고 후에 세금을 환급 받거나 공제 받을 수 있는 대상은 주로 1개월 이상의 장기 알바이트나 지속적으로 활동하는 프리랜서입니다.

주택수를 꼼꼼하게 확인

공동 명의의 주택인 경우 최다. 지분자의 주택수로 계산하나, 2020년 귀속부터는 임대수입이 주택당 600만 원 이상이거나, 9억 원 이상 초과하는 주택의 30 지분율을 가지고 있다면 소수지분자에도 주택수를 가산하고 있습니다. 본인과 배우자가 주택을 하나하나씩 소유한 경우, 부부합산하여 주택수를 계산하지만, 동급 주택을 같이 가지고 있는 경우에는 부부 중 지분이 더 큰 자에 주택수를 가산합니다. 만약 지분이 똑같다면 부부사이의 합의에 따라 한 명에게 가산할 수 있습니다.

이 경우 근로소득이나 사업이익 등 등등 소득의 금액을 살펴보고 종합과세를 택할 경우 세율이 낮은 쪽에 몰아주는 것이 좋습니다.

양도세 공제 항목

양도세 공제항목은 자본적 지출만 포함이 됩니다. 수익적 지출은 포함되지 않지요. 즉, 아파트 내부에서 기능을 유지하기 위한 목적인 수익적지출은 양도세 공제항목에 넣을 수가 없습니다. 아파트 부동산에 들인 돈 중 자본적 지출은 필요경비로 인정이 되기 때문에 증빙서류를 공사할 때마다. 꼭 챙겨둬야 합니다. 어떤 증빙서류를 챙겨야 하는지 이제부터 알아봅시다.

월세 소득공제 금액 얼마나?

월세 소득공제는 총급여액에 따라 최대 90만원을 세액공제받을 수 있습니다. 여기에서 종합소득금액에 대해 궁금하실 텐데요. 종합소득금액이란 근로소득 외의 소득을 뜻합니다. 사업 소득, 연금 소득, 이자 소득, 배당 소득, 등등 소득이 해당됩니다. 총급여액 5500만원 이하종합소득금액 4500만원 이하 공제율 12 최대 90만원 총급여액 7000만원 이하종합소득금액 6000만원 이하 공제율 10 최대 70만원 요즘 투잡을 많이 하기 때문에 근로소득 외의 사업 소득이 발생하시는 분들이 많습니다.

아니면 주식 투자로 배당금을 받거나 연금 소득, 이자 소득이 정해진 금액을 초과한다면 월세 소득공제는 받을 수 없게 됩니다. 월세 세액공제 한도는 연 750만원입니다.

양도소득세 필요경비 증빙서류

다시 정리를 하자면 처음 집을 살 때 챙겨야 하는 3종류 현금영수증은 중개수수료, 법무사대행비, 세무 전문가 상담료입니다. 그리고 추가로 필요경비에 들어가는 것은 매매계약 특약 이행하기 위해 이미 집에 살고 있던 임차인에게 퇴거합의금 일명 이사비를 주셨다면 이것도 양도소득세 필요경비에 넣을 수 있습니다. 그럼 어떤 비용은 양도소득세 필요경비에 넣을 수 없을까요? 집을 산 이후 전세 월세 세입자를 구할 때 쓴 중개수수료는 양도세 소득공제 필요경비로 인정되지 않지만 처음 집을 살 때 이용한 중개수수료는 필요경비로 인정됩니다.

이렇게 양도소득세 필요경비를 입증할 수 있는 서류는 계약서, 영수증입니다. 대부분은 영수증으로 경비처리를 하는데요. 양도세 소득공제 경비처리를 위한 증빙서류로 영수증은 세금계산서, 현금영수증, 신용카드매출표등을 제출하면 됩니다.

일반적인 근로자의 경우 세금을 차감해 주는 세액공제가 훨씬 유리합니다. 조건이 충족된다면 월세 세액공제를 받는 것이 좋습니다. 하지만 유주택자나 소득이 많아 세액공제가 불가능하다면 현금영수증 발급을 통한 소득공제를 받으실 수 있습니다. 월세 세액공제 및 소득공제 모두 집주인의 동의 없이 가능합니다. 월세 지급일로부터 3년 이내에 임대인 동의 없이 신고 및 신청이 가능하며 최대 5년까지 경정청구가 가능합니다. 홈택스에서 월세 현금영수증 발급 신청을 해볼 수 있습니다.

연말정산 기간에 간소화 정보를 회사에 제출해볼 수 있습니다. 세액공제를 받을 건지 소득공제를 받을건지 잘 선택하셔야 합니다. 조건이 된다면 세액공제를 선택하시고 조건이 되지 않으면 현금영수증 발급 신청을 하시면 됩니다.

자주 묻는 질문