LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

국민임대주택 입주를 위한 소득 및 자산 등의 자격요건과 신청 절차 및 방법 등을 정리해 봅니다. 고물가에 금리 인상, 전세 사기 등으로 어려움을 겪고 있는 분들이 많은 요즘에 내 집 마련의 꿈을 실현하기 전까지는 공공에서 저렴하게 제공되는 임대주택을 잘 활용하는 것도 좋은 방법일 듯 합니다. 국민임대주택은 무주택 저소득 계층의 주거 안정을 위해서 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설제공되는 공공임대주택 중의 하나입니다. 공공임대주택처럼 입주민에게 주택을 분양하지 않고 최장 30년까지 시중시세 대비 6080 수준의 저렴한 임대료로 안정적으로 거주할 수 있도록 제공되는 임대주택입니다.

주로 아파트를 공급하는데 저소득층에게 공급하기 위해 건설하므로 소형 평형을 많이 건설합니다.

입주자 선정절차

입주자 선정 절차는 총 7단계로 이루어집니다. 1 청약신청 현장 아니면 인터넷 2 서류제출대상자 발표 인터넷 접수자에 한함 3 서류제출대상자 서류접수 인터넷 접수자에 한함 4 소득자산 조사 사회보장정보망 활용 5 소득자산 소명요청 개별 통보 6 소명접수 및 검토 7 당첨자 발표 순위 배점 추첨 순으로 입주자를 선정합니다. 순위는 전용면적 50를 기준으로 다르게 적용됩니다.

입주자격요건

국민임대아파트에 입주하려면 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 성년자 민법 상 미성년자인 만 열아홉살 이하는 제시 신청할 수 없습니다. 단, 자녀가 있는 세대주인 미성년자 등 미성년자도 신청 가능한 경우도 있습니다. 무주택세대구성원 세대에 속하는 사람 전체가 주택 아니면 분양권을 가지고 있지 않아야 합니다. 세대구성원의 범위입니다. 단, 아래에 해당하는 인원은 자격검증대상세대구성원에 포함됩니다.

외국인 배우자 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록아니면 국내거소신고을 한 사람으로 신청자와 동일 주소에 거주하지 않더라도 자격검증대상에 포함됩니다.

공급일정 확인 및 신청방법

청약신청을 하기에 앞서 해당지역 국민임대주택 입주자 모집 공고를 확인해야 합니다. LH 청약센터에 가면 LH 각 지역본부에서 제공되는 입주자모집공고문을 확인할 수 있습니다. 공고문에는 공급일정과 신청방법, 임대조건, 신청방법 등의 상세 내용이 기재되어 있습니다. 해당 제시 주택의 단지배치도와 평면도 등의 팸플릿도 제공하기도 합니다. 첨부 파일 내려받아 확인하면 됩니다. 입주자모집공고문 확인은 국토교통부와 LH에서 경영하는 마이홈포털에서도 가능합니다.

여기에서는 LH 청약센터 홈페이지에서는 제공되지 않는 과거 주택의 평면도 등을 제공하기도 합니다. 입주자모집공고문 외에 과거 임대주택 찾기, 예비입주자 대기현황 등도 확인 가능합니다. 내 집 마련의 꿈을 실현하기 전이라면, 공공에서 무주택자의 주거 안정을 위하여 제공되는 임대주택 제시 정보를 자주 확인하고, 꼼꼼하게 살펴보시어 기회가 된다면 좋은 주거 기회를 잡으시길 응원합니다.

자주 묻는 질문