공인중개사 시험 과목 공부 방법
어려운 공인중개사 공부, 시험장에서 선생님이 나 대신에 문제를 풀어주는 것의 형태로 손쉽게 합격하는 공부방법이 있다면 얼마나 좋을까요?공인중개사 공부 어려울까봐 걱정되시죠? 저도 시험공부하려고 마음먹었는데 어려워서 막막했었어요. 좀 더 쉽게 공부할 수 없을까 고민하다가 ‘자동공부법’이라는 걸 만들었어요. ‘자동공부법’은 어렵게 공부하지 않고도 공인중개사 시험에서 합격할 수 있도록 자동적으로 공부가 되는 효율적인 공부방법입니다. 저는 ‘자동공부법’을 통해 서 어려운 공인중개사 공부를 다른 사람들에 비해 쉽고 단기간에 합격할 수 있었습니다.공인중개사 합격을 위한 ‘자동공부법’을 위해서는 강의가 필요로 합니다 저는 예전 글에서 공인중개사 합격을 위한 강의 선택 방법을 알려드렸습니다.
핵심요약집 활용하기
요약서는 시험에서 자주 다루는 핵심 주제를 요약한 책입니다.요약만 외우면 시험에 합격할 수 있을 정도로 잘 정리되어 있습니다. 이 수업의 요약을 여러 번 읽으면 암기할 수 있습니다.이해가 되지 않는 부분은 기본 매뉴얼을 읽거나 인터넷을 검색하여 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.시판되는 요약본(개정판)은 매년 5월 중순경에 발행됩니다.
세법이란
세법은 말 그대로 세금법입니다. 정확히는 중개대상 목적물에 대하여 과세될 수 있는 조세에 관련해 확인 및 설명해야하는 기준을 다룬 세금에 대한 과목입니다. 대표적으로 취득세, 재산세같은 것들이 있죠. 법이다 보니 암기가 필요하며 세금을 다루니 숫자를 외우는 경우도 많습니다. 암기가 장땡이긴 그렇지만 공인중개사 합격을 위한 세법 공부를 위해선 기출문제 풀이가 매우매우 중요합니다.
계산문제 오답노트 반복 연습은 필수
계산 공식을 외우고 이해했다고 생각그렇지만 문제를 만났을 때 해결되지 않는 또 다른 이유는 문제 해결 훈련이 많이없기 때문입니다.머리에서 공식을 추출하고 계산하는 연습이 부족했기 때문입니다.이렇게 공식을 랜드북에서 반복적으로 사용하고 반복했으며, 모의고사에서 나온 산수 문제는 틀린 문제를 따로 풀고 풀었습니다. 답안지와 반복학습.그 결과 지난 한 달 동안 다른 암기 주제에 집중하느라 많이 만지지는 못했지만 잠정점수 95점을 받았습니다.그러나 민법과 공법을 법률과목으로 공부하면 그 문제는 절대 풀리지 않습니다.
공인중개사 합격기준
공인중개사 시험의 합격기준은 100점 만점에 평균 60점 이상이 돼야 합니다.이 부분은 1차와 2차를 모두 합산한 평균이 아니라 1차와 2차 시험을 따로 나누어 점수 계산을 해야 합니다.그리고 흔히 과락이라고 하는 점수가 40점으로 모든 과목이 40점 이상이어야만 합니다. 다시 말해 평균 점수가 60점이 넘는다고 해도 단 1개 과목이라도 40점 이라 하면 과락으로 불합격하게 되는 겁니다.
공인중개사 1차 시험과목
부동산학개론 : 40문제 / 100점 만점민법 및 민사 특별법 : 40 문제 / 100점 만점공인중개사 1차 시험과목은 부동산학개론 40문제, 민법 및 민사 특별법 40문제를 합친 총 80문제를 100분 이내에 풀어야 합니다. 1차 시험은 오전 9시 30분에 시작하고, 오전 11시 10분에 종료합니다.공인중개사 1차 시험 합격 기준은 2과목 평균 60점 이상을 받는 것입니다. 다만, 두 과목 중 한 과목이라도 과락 기준점수 미만을 받게 되면 불합격 처리가 됩니다. 과락 점수 기준은 40점 미만입니다.
여기서 꼭 기억필수로 하셔야 하는것은 기출문제의 문제와 맞는 지문, 틀린 지문 그리고 해설 부분에서 중요한 내용들을 위주로 반복해서 학습해야 한다는 것이며, 요약서(정리가 된 기본서)는 애매한 부분들에 대한 이해와 암기 등을 위한 도우미 용도로만 사용필수로 하셔야 한다는 것입니다. 이때 기출문제집에 부족하거나 추가할 부분 등이 있는 경우에 요약서(정리가 된 기본서) 등을 참고하셔서 적어 넣으셔도 됩니다.이렇게 해서 공인중개시 시험 1주일을 앞둔 토요일까지 기출문제와 요약서(정리가 된 기본서)의 단권화 병행 학습이 마무리되면 이제 321 학습법을 하실 준비가 되신 겁니다.이제 가장 중요한 핵심 공부방법인 321 학습법에 관련해 말씀드리겠습니다.