전세형 매입임대주택, 주변시세 절반 가격 임대주택 거주하는 방법

전세형 매입임대주택, 주변시세 절반 가격 임대주택 거주하는 방법

부동산정보 bull; 입주자 모집 물량은 매입 상황과 퇴거 세대 수에 따라 변경될 수 있으며, 분명한 모집 물량은 매 분기 발표할 예정 입니다. 청년, 신혼부부 이외 일반, 고령자는 입주자를 수시로 모집 하고 있습니다. 잠정적인 이번 해 입주자 모집 물량은 다음과 같습니다. 지역별 매입임대주택 입주자 물량 및 LH 공사, 서울시 SH 공사, 인천도시공사, 경기주택공사, 전주시 매입임대주택 접수 일정과 모집 물량, 모집공고 홈페이지에 대하여 정리해보았습니다.

4월부터 접수 예정이며, 소득·부 등 자격 검증을 거쳐 6월부터 입주 예정 입니다.

임대조건

임대조건은 입주자격(순위)에 따라 주변 시세 대비 70 ~ 80% 수준의 임대증거금 및 임대료로 공급합니다. 위 임대조건에서 “일반 매입임대주택”은 “수급자 및 저소득가구 지원을 위해 매입한 주택”을 말하며, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 수입 수익 100% 금액은 다음과 같습니다. 따라서 2순위에 해당이 되려면, 가구당 월평균 소득액이 아래 표에 있는 금액보다. 적어야 합니다. ※ 참고 참고해서 위 임대조건을 보면, “일반 매입임대주택”을 선택한 경우 임대 가격이 시세의 30%이고, 나머지는 시세의 70 ~ 80% 정도 수준이라고 되어있는데요. 저는 왜 이 포스팅 글 제목을 시세의 절반인 50% 수준에서 거주할 수 있다고 했을까요? 그 이유는 현재 우리나라 부동산 시장을 볼 때 전세는 일반적으로 영구히 오르고 있습니다.

입주 자격(공통)

매입임대주택 조건은 크게 청년과 신혼부부로 나뉠 수 있습니다. 청년에는 대학생, 취업준비생, 청년이 포함되고 신혼부부에는 예비 신혼부부, 신혼부부, 한부모가족관계 등이 포함됩니다. 1) 청년 입주자격은 모집공고일(각 청약공고 기준) 현재 무주택자인 미혼 청년으로서 수입 수익 및 부 기준을 충족하는 다음 ①~③ 중 한 가지에 적용되는 사람 ① 대학생들 (입학이나 복학 예정자도 포함) ② 취업준비생 (고등학교나 대학교를 졸업 및 중퇴 후 2년 이내인 사람으로서 미취업자) ③ 만 열아홉살 ~ 만 39세 이하인 사람 2) 신혼부부 입주자격은 모집공고일을 기준으로 현재 무주택자인 (예비) 신혼부부로서 수입 수익 및 자산기준을 충족해야 합니다.

| 공고문 분석 |

제가 분석으로 가져왔다 임대주택의 공고는 [서울중부권] 집주인 임대주택(매입형) 입주자 수시모집 공고 (도봉구) 건입니다. 임대주택위치는 도봉구에 위치해있는 주택입니다. 임대주택 가격 : 증거금 : 4,253,000원 / 월임대료 : 450,050원 입니다. 보증금들을 올리고 월세를 낮추는 임대조건 2는 증거금 15,728,000원 /월 임대료 382,540원으로 임대조건 1, 2 중 선택 할 수 있습니다.

단, 집주인 임대주택은 민간소유 주택을 LH에 위택하여 재임대(전대)하는 유형으로 보증금에 대한 전세대출이 불가합니다. 보증금과 계약금이 현금으로 준비가 가능하신 분들이 지원하셔야 하는 공고입니다. 꼭 확인하시기 바랍니다. 전대하는 주택이라 대출이 실행되지않는 다고 합니다.

특징

매입임대주택의 다른 공공주택과 다른 특징이 3가지 있습니다. 내부가 개, 보수되어 있다 생활에 요구하는 가전제품이 옵션으로 갖춰져 있다 저렴한 보증금(청년) 매입임대주택의 경우 LH에서 전체적으로 관리하기 때문에 수리나 급여 등의 조치가 빨리 잘 이루어집니다. 그러나 미관상이나 취향으로 인한 벽지, 장판과 같은 인테리어적인 부분 해주지 않는 걸로 알고 있습니다. 그리고 매입임대주택은 인덕션, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 붙박이장 등 생활에 요구하는 가전과 가구들이 구비되어 있습니다.

그렇기에 별도로 구매할 필요가 없어 청년들에게 굉장히 유용합니다. 게다가 청년 매입임대주택의 경우 보증금이 굉장히 저렴합니다. 1순위는 100만 원, 2,3 순위는 200만 원의 보증금만 있어도 계약이 가능합니다.

| 임대주택 정보 |

임대 주택은 도봉구에 있는 오피스텔로 1층에 이마트 에브리데이 마트가 있어서 생활이 편리할 것 같습니다. 아래는 도봉엠블렘의 시세와 평면도입니다. 매매가는 1억 4천만원 정도로 월세는 500만원에 53만원 / 2000만원에 35만원으로 올라와있네요, LH에서는 이보다. 조금 더 저렴하게 제공하는 것은 같습니다. 청약 홈페이지에서 공고문에서도 주택전경과 빌트인 가구에 대하여 설명하고 있어요! 빌트인 가구는 하이라회 세탁기계 냉장고 에어컨이 명시되어있습니다.

건물은 2018년도에 지어진 오피스텔이고 청년들이 거주하기에 좋아보이는 것 같습니다. ! 시세보다. 저렴하게 제공하는 것 같아서 나쁘진 않을 것 같습니다. [결론] 1. 자기가 무주택자다! -> 지원 2. 도봉구에 살아도 상관없습니다.. -> 지원 3. 보증금과 계약금(보증금의 10%)을 현금으로 납부할 능력이됩니다. -> 지원 4. 도봉역과 8분거리 추천! *보증금이 시세보다.

자주 묻는 질문