전용면적 공급면적 33m2 , 몇 평

전용면적 공급면적 33m2 , 몇 평

전용면적, 공급면적 3m2 , 몇 평? 전용면적과 공급면적은 무엇을 의미할까요? 그리고 84m2는 몇 평을 의미하는 것일까요? 기본적으로 가장 보편적인 18평, 24평, 33평이 있습니다. 1평 3.3m2 입니다. 국민평수인 84m2 는 몇평일까요? 84m2 divide 3.3m2 25.45 rarr 즉, 24평입니다. 하지만, 아파트 청약시에는 24평이 아닌 34평입니다. 저희가 이야기하는 평수는 전용공간이 아닌, 공급면적을 의미합니다.

하지만, 주택청약시에는 주거전용면적을 쓰도록 의무화 되어 있습니다. 그렇기 때문에, 84m2 의 경우 전용면적인 것이지, 공급면적인 평수를 의미하는 것이 아닙니다.

몇평? vs 몇m2 ?

아파트 크기를 뜻하는 기준이 섞여있기에 더욱 어려운듯 합니다. 다. 똑같이 몇평으로 하면 쉬울텐데 왜 m2라는 단위를 사용해서 헷갈리게 하는 것일까요? 요새 알게된 사실이지만, 몇평을 뜻하는 평수계산방식은 일화라고 합니다. 카더라 통신 그래서 2000년대 후반부터는 몇 평이라는 용어대신 몇m2 라는 기준이 등장하기 시작한 것이죠. 그래서 인지 공적인 자료들에는 m2라고 표기되어 있고, 부동산에 가면 몇평이라고 알기쉽게 적혀있는것 같네요.

참고로 아파트 1평의 넓이는 3.3m2을 뜻합니다.

기타공용면적

등등 공용면적에는 주차장과 관리사무소, 커뮤니티센터 헬스장, 골프장, 스터디카페 등의 공간이 포함됩니다. 앞서 설명드린 엘리베이터나 아파트 복도, 계단은 주거공용면적에 속합니다.

위에 설명드린 면적중에서 서비스면적을 제외한 모든 공간을 증가해서 계약면적이라고 합니다. 실평수와도 차이가 있고, 분양평수와도 차이가 있습니다. 계약면적은 말그대로 서류상에 들어가는 면적을 말합니다.

공급면적 vs 분양평수

결론부터 말씀드리면 공급면적과 분양평수도 같은 말입니다. 부동산에 가서 33평, 25평 하는것은 주로 공급면적분양평수를 기준으로 합니다. 공급면적에 포함되는 것은 아파트 복도, 아파트 계단, 엘리베이터 등을 포함시킨 면적입니다. 그러니 33평형 집을 구매하신다고 하더라도, 실제 거주하는 공간이 33평이 되지 않습니다. 실평수 25평이 분양평수 33평과 비슷한 크기라고 보시면 될것 같습니다. . 공급면적분양평수는 실평수 공용면적을 합친 크기 입니다.

실제 살아가는 공간 엘리베이터, 계단등을 합친 평수를 뜻하는 것이죠. 이 내용을 이해하신다면, 실제 평수와 분양평수가 왜 다른지를 알수 있으실것 같습니다. 참고로 주택은 공용면적으로 빠지는 공간이 별로 없기 때문에, 아파트 30평과 주택빌라30평의 실평수전용면적차이가 많이 납니다.

공급면적?

공급면적은, 위에서 언급했던 바. 전용면적주거전용과 주거공용면적을 의미합니다. 이는 엘리베이터, 계단, 복도 등등 공용 사용 공간들이 모두 포함됩니다. 이야말로 34평은 전용면적 24평 엘리베이터, 복도 등 약 9평이 포함되어 33평인 것 입니다. 가장 많은 평수인 59m2 은 24평이고, 84m2은 34평이라고 이해하시면 쉽겠습니다.

자주 묻는 질문