아파트담보대출 갈아타기 (금리 및 자격) 추가대출
필자가 안심전세대출을 받기 전에 버팀목에 관하여 조금만 더 알아봤으면 아마 지금 지출하고 있는 이자의 13의 금액만큼 줄일 수 있었을텐데 하는 아쉬움이 강하게 밀려옵니다. 매달 60만원씩 내는 이자를 20만원으로 줄일 수 있다면 안할 이유가 없을 것입니다. 그러나 전세자금을 받는 당시 전세보증금의 90라는 달콤함을 이기지 못했고, 지금 거의 7에 달하는 금리로 사용중에 있어 마음이 좀 언짢다. 주택도시기금 상품중 하나인 버팀목 전세자금에 관하여 분석해 보도록 하자. 취급은행은 우리은행, 기업은행, 국민은행, 농협, 신한은행입니다.
주택도시기금에서 보증서를 발급해주는 버팀목 전세자금입니다. 근로자와 서민, 저소득층의 전세자금을 지원합니다. 정부가 지원해주는 저리의 전세자금이며 중도상환수수료 없이 자유롭게 상환할 수 있고, 주거용 오피스텔도 신청가능하며 우리은행 오로지 웹상으로 신청하며 배우자 동의 절차도 웹상으로 진행이 가능한 특혜택이 있습니다.
버팀목 전세대출 금리
금리우대 중복적용 불가합니다. 연소득 4천만원 이하인 기초생활수급자 및 차상위계층일 경우 연 1.0 우대 연소득 5천만원 이하인 한부모 가구일 경우 연 1.0 우대 장애인 다문화가구 노인부양가구 고령자가구일 경우 연 0.2 우대 추가우대금리 위 3가지 중 한 가지와 중복적용 가능 주거안정 월세대출 성실남부자일 경우 연 0.2 우대 부동산 전자계약 체결시 연 0.1 우대 2023년12월31일 신규 접수분까지 1자녀가구 연 0.3 2자녀가구 연 0.5 다자녀 가구 연 0.7 우대 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0 미만일 경우 연 1.0가 적용됩니다.
우리은행 버팀목 전세자금 한도
수도권은 최대 1억2천만원신혼부부는 3억원, 수도권 외의 지역은 최대 8천만원신혼가구는 2억원이며 임차보증금의 70이내신혼가구는 80이내로 한도가 잡힌다. 연소득 및 보증금의 범위에 따라 최저 연 1.8부터 최대 연 2.4까지 변동금리로 운영됩니다. 참조하여 필자가 받고 있는 하나은행 안심전세자금의 경우 연 6.9에 달하는 금리를 자랑합니다. 거의 13토막 정도의 금리이니만큼, 자격이 된다면 꼭 받을 수 있길 바란다.
우대금리도 있었으나 기초생활 수급권자 혹은 한부모가구는 연1p, 1자녀가구 0.3p, 2자녀가구 0.5p, 다자녀가구는 0.7p를 우대받는다. 다문화, 장애인, 노인부양, 고령자의 경우 연 0.2%p만큼 우대받는다.
정부정책 변경 생애최초 주택구입 요건 및 혜택
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다. 다만, 대출 금리가 매우 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.
보금자리론 대출 금리 비교 및 추이
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 5월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다.
현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다. 금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 분명한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.
정부정책 변경 생애최초 주택구입 요건 및 혜택
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다. 다만, 대출 금리가 매우 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.
기업은행 IONE 예금담보대출과 비슷한 대출
지난번 포스팅했던 신한은행에서 공개한 신한 예적금담보대출도 위와 비슷한 대출 조건을 제시하고 있으나 일부 다른 점이 있으니 신한은행의 대출을 사용하실 분들은 신한은행의 대출과 비교해보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
버팀목 전세대출 금리
금리우대 중복적용 불가합니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
우리은행 버팀목 전세자금
수도권은 최대 1억2천만원신혼부부는 3억원, 수도권 외의 지역은 최대 8천만원신혼가구는 2억원이며 임차보증금의 70이내신혼가구는 80이내로 한도가 잡힌다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
정부정책 변경 생애최초 주택구입 요건 및
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.