부동산 담보대출 (금리 비교) 모기지론 대출 조건

부동산 담보대출 (금리 비교) 모기지론 대출 조건

현재 거주지가 월세 형태로 계약되어 있는 분들이 계실 수 있습니다. 매달 고정적으로 나가는 주거 비용이 부담되는 청년들을 위해, 주택도시보증공사(HUG)에서는 주거안정월세대출이라는 제도를 경영관리 중인데요.자격이 되는데도 불구하고, 이 제도를 제대로 몰라서 신청하지 못한 분들도 많이 계실 수 있으니, 이번 기회를 통해 이런 혜택들을 가져가시길 바랍니다. ”일반형”, ”우대형” 두 가지 종류가 있는데, 이 두 종류에 대한 신청 요건 및 자격, 금리 등에 관하여 자세하게 살펴보겠습니다.

토스 비상금대출 신청방법

신청가능 시간은 365일 24시간 가능합니다. 단, 오후 23:30~00:30까지는 시스템 점검 시간으로 대출 실행에 제한이 될 수 있습니다. 신청하는 방법은 아주 간단합니다. 토스 애플리케이션을 실행하고, 토스뱅크를 누르신 후 비상금대출을 클릭해서 절차로 본인정보를 입력합니다. 아주 빨라지는 시간 안에 심사가 완료되며, 가능 한도와 금리가 보이게 됩니다. 저의 경우 신용점수 1000점으로 적용금리는 7.23%대로 책정이 되었습니다.

개인의 신용점수마다. 적용금리는 상이하게 나올 수 있으니, 꼭 확인해 보시고 대출을 실행하시길 바랍니다.

주거안정 월세대출 자격, 대출 한도, 금리, 사용 기간

대출 한도는 다음 두 가지 중 적은 금액으로 결정됩니다. 1) 주택당 한도 최대 960만 원(매월 40만 원 이내) 2) 담보별 대출한도(한국주택금융공사 전세대출 담보금 규정에 따른 금액) – 대출 금리 : 일반형 연 1.5% / 우대형 연 1% – 사용 기간 : 기본 2년으로 정해지며, 향후 4회까지 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

1. 대출실행 후 2년(24회 차) 내에서 매달 임대인 통장으로 월세가 지급됩니다.

(예외 : 부득정 경우 임차인 통장으로 지급. 신청 시 문의 질문 필요) 2. 매 1년마다. 차주로부터 월세무 지급신청서를 제출받고 월세 납부 및 거주 여부를 확인합니다. → 월세를 연체했거나 계약이 끝난 경우 대출금 지급이 중단될 수 있으니 참고하셔야 합니다. 3. 대출 후 2년이 종료되는 시점에서 최종적인 대출금이 확정됩니다.

대출비교 플랫폼 앱 이용방법

휴대폰에 익숙지 않은 고령자 등의 경우는 주된 은행의 영업점에서 갈아타기를 신청할 수 있습니다. 금융기업 간 상환을 처리하는 전산화한 대출이동시스템을 통해 금융기업 한 곳만 방문하면 과거 대출을 확인하고 상환할 수 있기 때문입니다.

스마트폰을 통한 이용은 아래 그림과 같이 가능합니다. *핵심 절차를 가르치는 것으로, 여러분들이 선택한 플랫폼화면과는 차이가 있을 수 있습니다.

대상 주택

주택 소유자와 임대인이 불일치하는 경우등기부등본 상 소유권에 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우미등기 건물 (단, 1년 이내 새 분양인 경우는 가능)무허가 건물신청인의 직계존비속이 소유한 주택소유자가 개인 혹은 공공주택사업자가 아닌 경우 등기부등본상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. 아파트, 연립주택, 다세대다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 임차 보증금이 수도권(서울, 경기, 인천)은 7억 원 이하인 주택, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택 선우선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 아래의 조건에 해당하는 주택은 대출이 불가합니다.

월평균 LTV에 맞는 대출 금리 추이 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 계속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다. 5월 기준으로 대출 금리를 비교하자면 카카오뱅크 그리고 웹 전문은행들이 4% 이하의 평균 대출금리가 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 5월의 경우 인터넷전문은행들의 금리 인하 수준이 두드러지게 보이고 있습니다.

모든 은행들의 지표들이 현재 금리 인하가 된 것을 아래 차트를 통해 확인하실 수 있습니다. 농협은행 그리고 대구은행도 그 뒤를 더해서 대출 금리가 현재 낮아지고 있는 만큼 현재 대출 금리가 대게 안정권으로 유지되면서 있습니다.

거부 사유

카카오뱅크에서 거부 : 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부검토 기준에 의하여 대출신청이 불가합니다.

신용에 숙제 있는 경우 : 금융사기 등 신고 등록 입출금 예금잔고 보유 고객이나 대출 한도 연결계좌에 입금 혹은 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우에는 대출신청이 불가합니다. 또한, 보증사의 보장 거절자인 경우에는 대출신청이 불가합니다.

8.청년버팀목전세자금

연관 FAQ 일관되게 묻는 질문