공공임대 아파트 입주조건 임대가격 자산보유 기준 확인
민간건설사에서 국민주택기금 지원을 받지 않고 공급한느 임대 아파트를 말합니다. 민감임대아파트는 별도의 지원을 받지 않기 때문에 공급방식을 업체 임의대로 지정 할수 있습니다. 공급방식 뿐만 아니라 분양가 등 공급조건도 전용면적 18평을 제외하고는 시군구와 협의만으로 정할수 있습니다.민간임대아파트 입주조건은 대부분 청약통장 및 주택소유 무관, 소득수준, 당첨 이력에 관계없이 만 19세 이상이면 신청할수 있습니다. 또한 민간 임대아파트마다 약간은 다르겠지만 최대 임대 보장기간은 10년 인 경우도 있으며, 임대료 상승률이 5% 이내로 제한됩니다.
자산 기준
자산총계 : 세대원 전원이 보유하고 있는 총자산이 3억 2,500만원 미만 차량 : 자산총계에 포함되는 것 외에 세대원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차(비상업용 승용차)로서 가격이 원화인 경우 35,570,000 이하 임대공고는 매매 및 임대정보 분양 및 임대공시 임대주택에서 국민임대 및 해당지역을 선택하여 공고 내 장기주택을 확인하시기 바랍니다. ~할 수 있다실제로 신청 신청을 할 때는 해당 공고를 확인하시기 바랍니다. 장기 체류를 위해 아파트에 입주하여 주거 안정을 이루시기 바랍니다.
영구임대아파트 (영구임대주택)
저소득층 주거안정을 위해 89년 국내 최초로 시도된 사회복지적 성격의 임대주택으로, 정부의 재정보조를 받아 전용 234468 규모로 19만여 호(공사 14만여 호)가 건설되어 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족 등과 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 공급되는 주택을 말합니다. 임대의무기간은 50년으로 임대료는 시세대비 30% 수준입니다.
면적 기준
가구의 형태에 따라 지원할 수 있는 면적이 다른데요,혼자 사는 사람에게 넓은 집을 주고, 가족이 많은 집에 좁은 면적을 주는 불상사를 막기 위한 목적입니다.1인 가구(단독세대주)의 경우 전용면적 40 이하만 가능하고, 1인 가구지만 중증 장애인에 해당한다면 50 미만의 면적이 공급됩니다.한 부모가족과 신혼부부의 경우 60 이하의 면적을 공급합니다.
영구임대아파트 재계약 자산조건
영구임대아파트 재계약시 자산조건은 영구임대아파트 입주모집 신규 계약 당시의 자산기준과 동일하게 갑니다.2022년의 영구임대아파트 재계약 자산조건입니다.국가유공자,북한이탈주민,1순위 장애인,아동복지시설 퇴소자,일반입주자,2순위 장애인은 자산 기준을 적용받습니다.세대구성원 전원 개별자동차가액: 3,557만원이하세대구성원 전원 부동산,자동차,금융자산(부채포함),일반자산 합계 : 24,200만원이하영구임대 아파트 재계약 자산조건도 매년 변동됩니다.
국민 임대 아파트
국민 임대 아파트는 총 30년 동안 임대를 받을 수 있는 주택으로 보증금과 월세인 임대료를 지불하는 방식으로 시세의 약 6080% 수준으로 정하며, 통상 전용면적 60m이하의 면적으로 공급되는게 특징입니다. 영구 임대와는 다르게 국민임대는 무주택 세대구성원이라는 입주조건을 물론 총자산과 자동차의 자산 금액 기준이 충족되어야 하며, 전년도 도시근로자 평균소득액 이하의 소득요건도 충족되어야 합니다.그리고 공급은 일반, 특별공급으로 나누어 가점과 주택청약 통장등으로 입주자를 선정하며, 특별공급은 정해진 대상을 중심으로 공급하게 됩니다.
민간 임대 아파트
민간임대아파트는 단기일반, 장기일반, 공공지원 등 종류가 있으며, 만 19세 이상이라면 누구나 지원할 수 있는 아파트입니다 특별한 자격제한은 없습니다. 그리고, 최소 8년 임대 후에는 분양전환도 가능한 혜택도 주어지고있으니 초기자본이 없어 임대로 지내다가 차후 내집마련이 목적인 분에게 적합합니다. 임대료 수준은 시세와 비슷한 수준으로 책정되며 어렵지 않게 입주할 수 있습니다.지금까지 임대 아파트 종류 및 자격에 대해 알아 보았는데 해당 포스팅 이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
국민임대아파트 입주를 하기 위해서는 위에서 설명드린 대로 소득과 자신 기준에 부합을 해야 합니다. 참조하시라고 LH 주택공사에서 공급하는 임대아파트 소득 및 자산 요건에 대한 포스팅 을 아래에 첨부하도록 하겠습니다.: 그럼 이어서 2022년 국민임대아파트 분양 일정 대해 서 설명 드리도록 하겠습니다. 국민임대아파트는 2022년 2월부터 분양을 시작하였고, 현재 2022년 4월 분양 일정을 마무리하였습니다.2022년 5월부터 12월까지의 국민임대아파트 분양 일정은 마이홈 분양 공고를 통해 서 확인이 가능합니다.